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房地产开发资质

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呼和浩特资质办理公司随着建筑业的发展,房地产的蓝图也是越来越大,进行房地产工程活动之前需要办理房地产开发资质,房地产开发资质办理需要具备哪些条件呢?

房地产开发资质办理需要具备哪些条件?

一级资质标准:

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

呼和浩特资质办理公司.jpg

二级资质标准:

1.注册资本不低于2000万元;

2.从事房地产开发经营3年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

三级资质标准:

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,呼和浩特资质办理公司其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

四级资质标准:

1.注册资本不低于100万元;

2.从事房地产开发经营1年以上;

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7.未发生过重大工程质量事故。

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与房地产开发企业资质代办机构合作,千万不能忽略这4点?呼和浩特资质办理公司代办机构了解最新资质办理政策,具备专业技能,可以帮助房地产企业更加快速的获取房地产开发企业资质!但是在与房地产开发资质代办机构合作过程中,一定要注意这4大点,否则可能将企业推行不可挽回的深渊!是哪4点呢?和小编一起去看一看吧……

一、明确好代办费用明细

达成正式资质代办协议之前,企业一定要协助好代办机构全面了解企业情况,让代办机构为企业提供详细的代办费用明细,申办企业觉得费用没有问题,将其写进代办协议,双方以法律文本的形式确定下来!呼和浩特资质办理价格以避免代办机构中途乱收费,或者是代办机构以没有了解企业情况为借口,再要费用!

二、监督代办机构的行为,不要出现违规行为

很多代办机构有丰富的人脉关系,为了节省资质办理时间,拿到服务费用,不按照正常的流程办理,投机取巧。呼和浩特资质办理机构但是现在资质申报管控越来越严格,企业应该监督代办机构不要出现一些违规行为,最后导致资质办理不成功,让企业来买单!企业如果出现人才证书不足等情况,可以在代办机构协助之下,进行招聘,尽量不要用挂证等弄虚作假的方式企图蒙混过关,否则得不偿失!

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三、在代办协议中,明确好代理公司的各项工作

在签订代办协议时,要在合同中明确好代办机构各项工作,包括材料制作、人员招聘、制作申办等,以防止代办机构推脱工作,或者以此为借口,推脱资质办理不成功的责任!

四、选择正规、专业能力强的代办机构

选择正规的代办机构可以采用查看营业执照等证件的方式!专业能力,需要查看公司以往的案例,看代办机构在代办房地产开发企业资质方面是不是有丰富的经验,成功率怎样等!

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